Ingenieurgesellschaft Karcher & Partner mbB

Sanierung - Bauphysik - Energiekonzepte - Baugutachten 


Als staatlich anerkannte Sachverständige und KfW-Energieeffizienz-Experten bieten wir viel Erfahrung im Bereich der energetischen Sanierung an. 
Ob Baudenkmal, Wohngebäude, Nichtwohngebäude oder Neubau steht unser Knowhow zu Ihrer Verfügung. Simulationen, Thermische Bauteilanalysen, sowie Bauthermografie und Luftdichtheitsprüfungen(Blower-Door) gehören zu unseren Nachweisverfahren.


Energieberatung Wohngebäude gemäß EnEV 2013:Stand 2016 

Energieberatung Nichtwohngebäude gemäß EnEV 2013 DIN V 18599 

Energieberatung Unternehmen Energieaudit gemäß DIN EN 16247-1 (BAFA) 

Energieberatung Baudenkmal (WTA-Richtlinie)

Gebäudesimulationen gemäß VDI 6007 + DIN 4108

Fördermittelberatung KFW und BAFA

Weitere Leistungen:
Lüftungskonzept, Solarsimulationen, hygrothermische Berechnungen, Wärmebrückensimulationen, Heizlastberechnung und Berechnung des hydraulischen Abgleiches. 


DER ENERGIEAUSWEIS:

Pflicht, aber nicht für alle Gebäude

Der Energieausweis ist grundsätzlich für Eigentümer von Wohnhäusern und sogenannten Nichtwohngebäuden, meist Gewerbeimmobilien, verpflichtend. Für denkmalgeschützte Häuser und Gebäude mit weniger als 50 Quadratmetern Nutzfläche ist kein Energieausweis nötig. Ebenso ausgenommen von der Regelung sind Gebäude, die nicht regelmäßig geheizt, gekühlt oder genutzt werden, zum Beispiel Ferienhäuser.

Nachzuweisen ist der Energieausweis bei Vermietung, Verpachtung oder Verkauf. 


Informationen zum Energieausweis 

Welcher Energieausweis ist der richtige?
Verbrauchs- oder Bedarfsausweis?

Energieverbrauchsausweis

Der Verbrauchsausweis für Wohngebäude wird auf Grundlage des tatsächlichen Energieverbrauchs der letzten 3 Jahre bezogen auf die Nutzfläche erstellt.
Dieser Ausweis darf nur für Gebäude ab 5 Wohneinheiten oder Wohngebäuden mit einer gültigen Wärmeschutzberechnung (z.B. ab 1977) ausgestellt werden. 


Energiebedarfsausweis

Der Energieausweis auf Bedarfsbasis berechnet den Energiebedarf eines Gebäudes aufgrund seiner Größe, seiner Außenflächen, der verwendeten Baumaterialien und der Anlagetechnik unter Normbedingungen(ENEV 2014).
Diese Werte sind unabhängig von der Anzahl der Bewohner und deren Gewohnheiten und dem gemessenen Verbrauch.


Was sollte ein aussagekräftiger Energieausweis beinhalten?

Der Energieausweis sollte außer den wesentlichen Kennwerten, ein Foto 
und Vorschläge für Sanierungsmaßnahmen beinhalten. Dazu ist oft eine vor
Ort-Besichtigung des Sachverständigen notwendig.

Seit Mai 2014 sollte auch die DiBt-Kennnummer auf dem Ausweis enthalten sein.